8. 简答题 淮源企业一栋办公楼出租给乙企业使用，已确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。该栋办公楼的成本为3600万元，按照直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零。按照经营租赁合同约定，乙企业每月支付甲企业租金18万元，增值税1.62万元。 要求:做出淮源企业按月计提折旧和收取租金时的账务处理。

8. 简答题淮源企业一栋办公楼出租给乙企业使用，已确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。该栋办公楼的成本为3600万元，按照直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零。按照经营租赁合同约定，乙企业每月支付甲企业租金18万元，增值税1.62万元。要求:做出淮源企业按月计提折旧和收取租金时的账务处理。

答： 同学您好， 每月计提折旧的金额=3600/20*（1/12）=15（万元），会计分录为： 借：其他业务成本   15    贷：投资性房地产累计折旧  15 每月收取租金的会计分录： 借：银行存款   19.62    贷：其他业务收入   18           应交税费—应交增值税（销项税额）   1.62

甲企业一栋办公楼出租给乙企业使用，已确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。该栋办公楼的成本为3600万元，按照直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零。按照经营租赁合同约定，乙企业每月支付甲企业租金18万元。要求：作出甲企业按月计提折旧和收取租金时的账务处理。

答： 收取租金时 借银行存款18 贷其他业务收入 按月计提折旧 借其他业务成本 贷投资性房地产累计折旧3600/(20*12)=15

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

完成甲公司会计处理：2018年12月31日，甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租期为半年，年租金50万元，租金于租期结束时支付，该办公楼原价1000万元，已计提折旧300万元，公允价值1380万元，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量

答： 借：投资性房地产-成本 1380 累计折旧 300 贷：固定资产 1000 其他综合收益 680