四、综合题(每题20分，共40分) 1.承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议，并拥有5年的续租选择权。有关资料如下： (1)初始租赁期内的不含税租金为每年100000元，续租期间为每年110000元，所有款项应于每年年末支付； (2)为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为20000元，其中，15000元为向该楼层前任租户支付的款项，5000元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金； (3)作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司5000元的佣金； (4)在租赁期开始日，甲公司评估后认为，不能合理确定将行使续租选择权，因此，将租赁期确定为10年； (5）甲公司租赁内含利率为每年5% 问：计算租赁开始日租赁付款额的现值，并确认租赁负债和使用权资产，并做出相应会计处理

四、综合题(每题20分，共40分)1.承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议，并拥有5年的续租选择权。有关资料如下：(1)初始租赁期内的不含税租金为每年100000元，续租期间为每年110000元，所有款项应于每年年末支付；(2)为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为20000元，其中，15000元为向该楼层前任租户支付的款项，5000元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金；(3)作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司5000元的佣金；(4)在租赁期开始日，甲公司评估后认为，不能合理确定将行使续租选择权，因此，将租赁期确定为10年；(5）甲公司租赁内含利率为每年5%问：计算租赁开始日租赁付款额的现值，并确认租赁负债和使用权资产，并做出相应会计处理

答： 你看一下图片参考一下

（1）初始租赁期内的不含税租金为每年50000元，所有款项应于每年年初支付；（2）为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为20000元，其中，15000元为向该楼层前任租户支付的款项，5000元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金；（3）作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司5000元的佣金；（4）甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为每年5%；（5）普通年金现值系数（P/A，5%，9）为7.10782。为简化处理，假设不考虑相关税费影响。要求：（1）判断该事项是否为租赁合同；（2）若为租赁合同，计算甲公司租赁期开始日租赁付款额的现值，并编制确认租赁负债和使用权资产相关会计分录。（3）若为租赁合同，编制初始费用相关会计处理分录。（4）若为租赁合同，编制租赁激励相关金额会计处理分录

答： 同学您好， 1、属于租赁合同 /2、 计算租赁期开始日租赁付款额的现值，并确认租赁负债和使用权资产。 借：使用权资产　　　　 　 405391【50000%2B50000*（P/A，5%，9）】 租赁负债——未确认融资费用94609 　贷：租赁负债——租赁付款额 　 450000 　　　银行存款 50000 3、 将初始直接费用计入使用权资产的初始成本。 借：使用权资产　20000 　贷：银行存款　　20000 4、 将已收的租赁激励相关全额从使用权资产入账价值中扣除。 借：银行存款　　5000 　贷：使用权资产　5000

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议,并拥有5年的续租选择权。有关资料如下:(1)初始租赁期内的不含税租金为每年10万元,续租期间为每年11万元所有款项应于每年年初支付(2)为获得该项租赁,甲公司发生的初始直接费用为4万元,其中,3万元为向该楼层前任租户支付的款项,1万元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金(3)作为对签署此项租赁的承租人的激励,出租人同意承租人报销1万元的佣金(4)在租赁期开始日,甲公司评估后认为,不能合理确定将行使续租选择权(5)甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为每年5%,该利率反映的是甲公司以类似抵押条件借入期限为10年、与使用权资产等值的相同币

答： 同学你好！请问问题是什么呢？