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朴老师
职称： 会计师
2022-07-29 10:18
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物业公司小规模纳税人，收取的物业费，水费，电费怎么计算增值税？
答： 按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税，根据国家税务局《关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》 现将物业管理服务中收取的自来水水费增值税有关问题公告如下： 提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。 本公告自发布之日起施行。2016年5月1日以后已发生并处理的事项，不再作调整；未处理的，按本公告规定执行。 案例：2017年1月，甲物业管理公司收到自来水公司开具的普通发票的价税合计10.3万元，向业主收取物业管理费5万元，水费10.3万元、电费20.6万元。 物业公司账务处理： （1） 收到自来水公司开具的发票，支付水电费时： 借：主营业务成本 10.3 贷：银行存款/库存现金/应付账款 10.3 （2） 向业主收取物业管理费、水电费并开具发票： 借：银行存款 35.90 贷：主营业务收入 34.85 应交税费-应交增值税 0.75 主营业务成本 0.3 计算应缴纳的增值税：（5%2B 20.6%2B10.3-10.3）/（1%2B3%）*3%=0.75万元
小规模纳税人物业公司收取的自来水水费是差额征税吗
答： 同学你好！这个是可以选择差额征收的哦
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？
答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的
我公司是物业公司小规模纳税人收取业主的水费如何报税
答： 关键是你是怎么开票和做账的？
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