- 送心意
家权老师
职称: 税务师
2023-07-23 16:58
借:银行存款
贷:主营业务收入
应交税费-应交增值税
借:主营业务成本
应交税费-应交增值税
贷:应付账款(或银行存款)
要交的增值税是贷方减去借方的金额
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按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税,根据国家税务局《关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》
现将物业管理服务中收取的自来水水费增值税有关问题公告如下:
提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。
本公告自发布之日起施行。2016年5月1日以后已发生并处理的事项,不再作调整;未处理的,按本公告规定执行。
案例:2017年1月,甲物业管理公司收到自来水公司开具的普通发票的价税合计10.3万元,向业主收取物业管理费5万元,水费10.3万元、电费20.6万元。
物业公司账务处理:
(1) 收到自来水公司开具的发票,支付水电费时:
借:主营业务成本 10.3
贷:银行存款/库存现金/应付账款 10.3
(2) 向业主收取物业管理费、水电费并开具发票:
借:银行存款 35.90
贷:主营业务收入 34.85
应交税费-应交增值税 0.75
主营业务成本 0.3
计算应缴纳的增值税:(5%2B 20.6%2B10.3-10.3)/(1%2B3%)*3%=0.75万元
2021-04-20 13:06:16
同学你好!这个是可以选择差额征收的哦
2021-03-08 14:21:51
借;银行存款 贷;其他应付款
借;其他应付款 贷;银行存款
2017-04-18 13:22:49
关键是你是怎么开票和做账的?
2022-04-16 09:23:01
你好!可以申请差额征税
2018-09-07 17:03:21
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小鱼儿 追问
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家权老师 解答
2023-07-23 17:04