送心意

刘文坚老师

职称注册会计师,税务师,厦大硕士毕业

2017-07-02 15:27

1、转让普通居民住房,五年免营业税,请问时间起点是从购房发票开始吗?是从合同签字时间开始吗?是从房产证开始吗?为什么?2、个人转让普通居民住房,需要缴纳哪些税?谢谢!.

刘文坚老师 解答

2017-07-02 15:46

"您好!您在我们网站上提交的问题已收悉,现针对您所提供的信息简要回复如下:根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发[2005]172号)的规定,纳税人申报时,同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的,以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间;契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的,以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。因此,若您缴纳的契税在先,以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。请您说明您转让的住房的单套建筑面积是多少?购房时间是否满5年?在省内夫妻双方是否仅拥有这一套住房?我们将根据您的实际情况进行解答,谢谢!欢迎您再次咨询!".

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1、转让普通居民住房,五年免营业税,请问时间起点是从购房发票开始吗?是从合同签字时间开始吗?是从房产证开始吗?为什么?2、个人转让普通居民住房,需要缴纳哪些税?谢谢!.
2017-07-02 15:27:48
现在营改增要交增值税,不过税率跟营业税是一样的。另外满二年是按取得的房产证的时间算起。
2017-03-31 11:45:00
房产税不会重复征收。房屋产权人缴纳房产税。如果产权人属于分公司,而总公司缴纳(以开票为准)。则总公司申请退税,分公司补缴。
2018-08-20 10:43:36
你好,从租计征房产税!
2018-02-25 13:28:17
您好,缴纳房产税,需要带营业执照。
2018-12-17 15:16:26
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