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中级实务138-2老师这里的第四问结转成本。贷方投资性房地产-成本为什么要用最初的公允价值16000?
答: 您好,因为出售投资性房地产,所以需要将初始原值扣除。
公允模式计量的投资性房地产,在出售当日需要调节公允价值变动吗比如5.1号,公允价值是1000万,6.1号公允价值是1200万,当天以1500出售是按1200结转成本还是按1000结转成本?
答: 您好,以1200结转成本。 对应的公允价值变动损益也是转入其他业务成本。 您可以看下公允价值模式下,出售投资性房地产的分录。有三个分录
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗?
答: 众所周知会计人如果要往上发展,是要不断考证的
老师好,我正在学习方宁老师的投资性房地产,学习到以公允模式计量时,假如租金收入2019年为10万元,成本模式下,结转成本是对应它一年折旧额。公允模式下无折旧,摊销,那么它又是怎么结转成本的?辛苦老师
答: 你好,公允模式在售出时结转成本。 借:其他业务成本 贷:投资性房地产-成本 -公允价值变动(可能在借方) 借:资本公积-其他资本公积 贷:其他业务成本 借:公允价值变动损益(可能在贷方) 贷:其他业务成本
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