土地增值税和城镇土地使用税有什么区别呢?
西西公主
于2018-04-10 15:58 发布 4235次浏览
- 送心意
耿老师
职称: 中级会计师
2018-04-10 16:00
第一条 为了规范土地、房地产市场交易秩序,合理调节土地增值收益,维护国家权益,制定本条例. 第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税. 从这个角度讲,土地增值税应属于流转税. 城镇土地使用税是对使用土地行为征收的一种税,按照每平方米计税,具体标准由各地方政府在中央规定范围内定.属于行为税.
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第一条 为了规范土地、房地产市场交易秩序,合理调节土地增值收益,维护国家权益,制定本条例. 第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税. 从这个角度讲,土地增值税应属于流转税. 城镇土地使用税是对使用土地行为征收的一种税,按照每平方米计税,具体标准由各地方政府在中央规定范围内定.属于行为税.
2018-04-10 16:00:20
你好,说法不同,其实是一个意思
2019-07-13 09:44:26
第一条 为了规范土地、房地产市场交易秩序,合理调节土地增值收益,维护国家权益,制定本条例. 第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税. 从这个角度讲,土地增值税应属于流转税. 城镇土地使用税是对使用土地行为征收的一种税,按照每平方米计税,具体标准由各地方政府在中央规定范围内定.属于行为税.
2022-06-06 09:06:50
城镇土地使用税和土地增值税的区别
理财 2021-08-02 15:32:38 热度:1
1、征税对象:使用税是在建筑物经营的时候征收,增值税是在土地转让时征收;
2、计算方法:使用税的计算依据是土地面积,增值税是土地的增税额;
3、征税要求:使用税基本必须交,增值税只有发生交易的时候才交;
4、优惠方式:道路绿化用地免使用税 ,房屋交易要收增值税;
5、交税时间:使用税每期十天内交,增值税七天内交。
2022-01-26 14:50:57
契税是对购买房屋土地购买环节征收的一种税 ,一次性缴纳
使用税是在土地占有使用环节,每年都需要缴纳
2017-05-08 10:34:51
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