个人集资建房账务处理怎么做？

个人集资建房账务处理

个人集资建房，属于单位代建，最终房产产权属于个人，与单位无关，这时就设置一个“其他应付款”科目来核算即可。贷方反映收到的集资款，借方反映用于建房的款项支出及清退多余建房款。贷方余额反映尚未使用的集资款。企业应按个人设置明细备查。

1、收到集资款时：借：库存现金/银行存款贷：其他应付款

2、拨出建房资金：借：其他应付款贷：库存现金/银行存款

3、工程完工清退多余资金：借：其他应付款贷：库存现金等

单位个人集资建房、享受国家补贴会计科目怎么记?

1、国家一次性补贴款属于政府补助。如果政府补助用于企业已发生的费用，收到政府补助： 借：银行存款 贷：营业外收入——政府补助收入

2、如果政府补助用于企业未来发生的费用，首先应记入“递延收益”会计科目，待费用发生时，按照配比的原则，将“递延收益”逐步转入“营业外收入——政府补助收入”：
借：银行存款 贷：递延收益 结转递延收益： 借：递延收益贷：营业外收入——政府补助收入

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