从价计征的房产税，计税依据的房产余值是不是可以等于：比如一栋厂房：（地价+厂房原值）*30%

大金 追问

2021-07-16 11:39

房产原值*（1-20%/30%）是吧。老师，地价是怎么算的？比如这块地土地面积6万平，土地出让金1000万，盖三个厂房，知道3个厂房各个的建筑面积，计算2厂房的从价房产税，是不是看2厂房建筑面积占总土地面积比例*土地出让金，这样计算对么？ 还是厂房盖好后直接有厂房占地面积这个已知测量好的数据？

玲老师 解答

2021-07-16 11:43

是的，就是你买土地时的入账金额。

大金 追问

2021-07-16 11:46

买土地入账金额，分摊给三个厂房，怎么分摊呢？现在知道的是每个厂房的建筑面积，不是每个厂房占地面积，可以用每个厂房的建筑面积占总土地面积比例来分摊么？

玲老师 解答

2021-07-16 12:02

是的就是按照这种方法分摊的。