请问房地产企业的土地增值税汇算清缴具体怎么做？相关的优惠政策有哪些？我是内蒙古的企业

朴老师

职称：会计师

2021-08-13 11:48

同学你好
纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算。
（一）房地产开发项目全部竣工、完成销售的；
（二）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；
（三）直接转让土地使用权的。
对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。
（一）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；
（二）取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；
（三）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；
（四）省（自治区、直辖市、计划单列市）税务机关规定的其他情况。
对前款所列第（三）项情形，应在办理注销登记前进行土地增值税清算。

乐呵妈追问

2021-08-13 14:17

现在有哪些优惠政策吗？想着怎么能帮企业少交点税钱

朴老师解答

2021-08-13 14:26

这个属于地方性的
得看当地的

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