固定资产定义里有个出租的，这个出租指的是什么呢？可以举个例子吗？投资性房地产的已出租的建筑物确认为投资性房地产，那两个都是出租的，要怎么区分固定资产和投资性房地产？

张艳老师

职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师

2018-04-16 18:08

1、这里的出租固定资产指的是企业以经营租赁方式出租的机器设备类固定资产，不包括以经营租赁方式出租的建筑物，因为以经营租赁方式出租的建筑物是按投资性房地产核算的。
2、二者的区别就是投资性房地产是核算出租的不动产建筑物，而固定资产出租就是指的是动产的机器设备。

精选问题

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你好，这个汇率不影响的。答
老师，新开的公司，新建财务账套，是不是把固定资产，银问

您好，比如说从别处接过来的账，那就需要录入这些期初余额的。答
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老师，前面请教的一个问题，公司采购的中秋月饼，大部问

你好，这个企业借管理费用，福利费贷，应付职工薪酬-非货币性福利。答
老师好，外贸企业出口退税的首笔首单需要注意的事问

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