，宗地容积率的高低会影响计入房产原值的地价计算，当宗地容积率低于0.5时，应按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价，超过0.5的时候按什么标准交？

，宗地容积率的高低会影响计入房产原值的地价计算，当宗地容积率低于0.5时，应按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价，超过0.5的时候按什么标准交？

答：  超过0.5的时候直接按土地加房产原值交

财税〔2010〕121号　第三条、关于将地价计入房产原值征收房产税问题　　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。这句话中宗地容积率低于0.5是怎么理解的，税局规定的吗。如果不低于0.5的话是不是就不用乘2倍来计征房产税

答： 宗地”是指：土地使用人的权属界址范围内的地块。“容积率”是指：宗地内总建筑面积与宗地面积的比值。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

请问在申报房产税中的宗地容积率低于0.5，是按建筑面税的2倍计算。那经过2倍计算后，容积率就超过0.5了。我在房产税申报中可以直接报地价的0.5，申报房产税吗？

答： 你好，同学，你这里可以这样处理