我看第四章的投资性房地产，处置时其他综合收益没有计入投资收益呀！而是结转成本啦

我看第四章的投资性房地产，处置时其他综合收益没有计入投资收益呀！而是结转成本啦

答： 被投资方式转其他业务成本。投资方在后续处置股权投资对剩余股权采用权益法核算时，你按照比例将这部分其他综合收益转入当期投资收益或者留存收益，对于剩余股权终止权益法核算时，将这部分其他综合收益全部转入当期投资收益或者留存收益。

怎么理解非投资性房地产转为投资性房地产时投资性房地产-成本是计入公允价值而投资性房地产转为非投资性房地产的投资性房地产-成本是计入账面价值

答： 你好！ 投资性房地产入账时成本是公允价值，所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的，所以用账面价值转换就可以了。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

为什么投资性房地产结转成本要贷记投资性房地产累计折旧

答： 因为，成本模式下，都是无论投资性房地产还是非投资性房地产都是按照历史成本计量，所以转换就是采用“账面价值转账面价值”的做法。这样才能准确、科学地计量投资性房地产的实际价值。 贷累计折旧，并借投资性房地产累计折旧，表示把投资性房地产累计折旧的余额结转到累计折旧科目中。因为累计折旧贷方表示增加。转换后，既然是非投资性房地产了，那么就是固定资产了，而固定资产就要用累计折旧来计量了。